Május 17

Lakópark, Lichtenberg

Ismét egy hosszú nap, bár kevesebb hasznos tapasztalat. Még tegnap este úgy döntöttem, hogy a reggeli lakásbemutatóra nem megyek el: ez kb. ugyanott lett volna Marienfeldében, mint a csütörtök délelőtt látott lakópark (pár száz méteres körzet, azt hiszem), de ez egy húszemeletes magasházban van. Kb. ugyanannyiba kerül, mint a másik marienfeldei, de a meleg árának sokkal nagyobb részét teszi ki a rezsi és kisebbet a lakbér - fene tudja, miért, de meglepően magas rezsiköltség van megadva hozzá. Szóval úgy döntöttem, hogy ezért nem éri meg egy csomót bumlizni kora reggel; inkább bementem dolgozni, aztán dél után kevéssel eljöttem.

Gyülekeznek az érdeklődők

Kora délután egy másik lakópark bemutatóján voltam. Ez nem volt publikus, hanem meghívásos alapon ment, de így is legalább 80 ember gyűlt rá össze. Viszont a szituáció is olyan volt, hogy ez a normális, mert majdnem 40 lakást lehetett itt és ekkor megnézni, harmicvalahánytól száztizenvalahány néhgyzetméterig. A helyszín Lichtenberg (ami már az elején rokonszenves környék volt), de annak egy távolabb eső, északkeleti része. Odafelé a már ismerős lichtenbergi vasútállomástól mentem gyalog, az kb. 20 perces séta; visszafelé busszal mentem az állomásra. A busztól kb. 400 méterre van a lakópark, ami még javában épül. A házak kész vannak, a lakások talán már mind lakhatóak, de lehet, hogy egy részük még nem; a környék frissen füvesítve, a belső udvarok még rendezés alatt, de már nagyjából kialakítva.

A házak 3-5 emeletesek, de teljesen kocka minden, ráadásul csupa szürke kívülről. Ez sokkal kevésbé rokonszenves, mint a marienfeldei lakópark. Viszont úgy tűnt, minden minőségi kivitelezés. Jó padlók, jó ajtók, jó ablakok, jó hőszigetelés, kiváló energetikai besorolás. Bőven elegendő konnektor; TV és internet csatlakozás minden szobában. Padlófűtés, minden szobában külön termosztáttal. Jó és tágas liftek. Alapvetően mindenen látszik, hogy jónak és strapabírónak tervezték, és csak mellékesen viszonylag esztétikusnak. Csak a fürdőszobák vannak felszerelve, minden más teljesen üres. Parkolóhely az udvar alatti mélygarázsban bérelhető.

Tágas, világos nappali;
hátunk mögött az amerikai konyha

A nekem rokonszenves, 75 m2 körüli lakások meleg bére 1050 euró körül van (icipicit ingadozik a négyzetméterszám is és a bér is, de alapvetően 3 vagy négy szemre tökegyforma ilyen lakást láttam; egy különbözött láthatóan abban, hogy tükörképe volt a többinek, és a hálószobák néztek a belső udvarra, a nappali kifelé). Mind erkélyes (loggia), amerikai konyhás, kamrával, tágas de ablaktalan fürdőszobával (külön kád és zuhanyfülke), és két kb. egyforma, tisztességes méretű szobával. Erősen gondolkodom rajta, hogy be kéne küldeni egy pályázatot (végül is az még nem kötelez semmire), de vannak fenntartásaim is. Egyrészt közlekedésileg nem olyan jó ez, hogy sokáig tart az S Bahnhoz eljutni - ennyi erővel lehet Marienfeldébe is költözni, szebb környezetbe. Másrészt a meghívó emailben azt írták, hogy a nettó jövedelem minimum a meleg bér háromszorosa legyen - ez fura, mert tudtommal még a hideg bér háromszorosa is viszonylag magas elvárásnak számít. Nekem biztos nem lesz annyi, illetve ha idővel lenne is, nem tudnám ezt most igazolni.

Köpenick bája

Délután rövid időre hazajöttem. Közben megittam első normális kávémat Berlinben: egy áruházi kóstoltatón. Aztán elindultam hétre a másik meghívásos bemutatóra, Köpenickbe. Ez azonban elcsúszott valahol, szerintem elkerültük egymást az ügynökkel és a csoporttal, és nem volt kedvem erőltetni a dolgot, mert nem volt rokonszenves a hely. Köpenick délkeleti külváros. Közlekedésileg messze van, 50-60 perc az út a belvárosból. Busz vagy villamos visz az S-Bahnig, és abból is csak ritkábban járó visz egyenesen a belvárosig, másikkal át kell szállni. Tágas környék sok vízzel, főleg a még kijjebb eső részei, ahol van egy hatalmas tó is. A villamosról leszállva láttam is nagyon szép vízi kilátást, de amúgy forgalmas, hangos főúton kellett menni, és ott volt maga a lakás is egy jellegtelen küllemű régiépítésű házban.

Főút, Köpenick

A találkozó "a ház előtt" lett volna este hétkor, de a főútról nem volt bejárat, csak egy orvosi rendelő (zárva) volt a megadott címtábla alatt. Mivel vagy 20 perccel korábban voltam ott, körbejárkáltam a környéken, és felfedeztem, hogy hátul van a bejárat, tehát itt várakoztam, időnként körbesétálva előre, hogy megnézzem, mások is várakoznak-e, vagy csak engem hívtak mostanra. Hét előtt öt perccel kijött egy 5-6 fős csoport a megadott házszám (5D) hátsó bejáratán, majd egyenesen bementek a szomszéd hátsó bejáraton (5C). Papírok voltak a kezükben, tehát gondoltam, biztos ez volt az előző csoport, most mennek el, aztán majd mindjárt lejön az ügynök, hogy találkozzon velem. De nem jött le senki, hanem hamarosan hallatszott, hogy az 5C-ben zajlik egy lakásbemutató. Pár perc múlva bementem utánuk a lépcsőházba, de a lépcsőház nem tetszett, az ajtó csukva volt, a lakás belsejéről látott képek nem voltak annyira meggyőzőek, hogy ellensúlyozzák a környék gyengeségét, meg az sem tetszett, hogy - nyilván - mégiscsak a ház előtt találkozott a többiekkel az ügynök, aztán bejöttek a rendelőn át vagy valami számomra ismeretlen úton legalább öt perccel a megbeszélt időpont előtt, és valamiért mégcsak nem is abban a lépcsőházban volt a lakás, amelyikhez meghirdették. Szóval olyan kaotikus volt a szervezés. Mindenesetre az időt nem töltöttem hiába, mert így már Köpenicket is láttam, a lakást pedig minden bizonnyal úgysem pályáztam volna meg. Herr Erbug, az ügynök, meg elbúghat a fenébe.
Holnap reggelre van egy szintén meghívásos és nagyon ígéretes látogatásom, ez a hirdetés kevesebb, mint egy napig, talán csak néhány óráig volt fent, aztán levették a nagy érdeklődés miatt. Délutánra pedig egy másik, szintén meghívásos, de azzal kapcsolatban már hátsó gondolataim vannak. Ez még az elsők közé tartozik, amikre írtam; jó környéken van (Niederschönhausen, északkelet felé), viszont majdnem 1200 euró melegen, és ennyit szinte biztos, hogy nem akarok/tudok kifizetni érte, akármennyire jónak bizonyul is. Szóval még az is lehet, hogy lemondom a meghívást - de talán okosabb, ha azért elmegyek, és legfeljebb utána mondom le a dolgot. Viszont udvariatlanabb is, mivel itt elvileg magánszemély a hirdető (gyakorlatilag, úgy látom, ezt sem kell készpénznek venni; láttam már több olyan "von privat" hirdetést, ami gyakorlatilag ugyanazokkal a szófordulatokkal írta le a lakást, és biztos, hogy ügynökség volt mögötte, csak valami kicsi ügynökség, ami nem cégesen hirdet).